ระบบจัดการอพาร์ตเมนต์

ห้องทั้งหมด

0

ห้องว่าง

0

ผู้เช่าปัจจุบัน

0

บิลรอชำระ

0

รายรับ (เดือนนี้)

฿0

รายจ่าย (เดือนนี้)

฿0

พัสดุรับใหม่

0

แจ้งย้ายออก (เร็วๆ นี้)

0

คนจอง (รอเข้าพัก)

0

งานแจ้งซ่อม

0

สถานะบิลรอชำระ (Unpaid Bills) ดูทั้งหมด

ห้อง	ผู้เช่า	รอบบิล	ยอดรวม (บ.)

เมนูด่วน (Quick Actions)

ออกบิลใหม่ / รับชำระเงิน ลงทะเบียนลูกบ้านใหม่ บันทึกรายจ่ายอพาร์ตเมนต์

กระแสเงินสดเดือนนี้

฿0

รายรับ (จ่ายแล้ว)

฿0

รายจ่าย

รายการจองห้องพักล่วงหน้า (Advance Booking)

เพิ่มการจองใหม่

กำลังแก้ไขข้อมูลการจอง ยกเลิก

วันที่จอง	ห้อง	ผู้จอง	วันที่เข้าอยู่	เงินมัดจำ (1ด.)	จ่ายแล้ว	คงเหลือ	สถานะ	จัดการ

ลงทะเบียนผู้เช่าใหม่

กำลังอยู่ในโหมดแก้ไขข้อมูลสมาชิก กลับไปลงทะเบียนใหม่

เลือกจากรายชื่อสมาชิกเดิม (ถ้ามี)

--- ค้นหารายชื่อสมาชิกเดิม --- * ระบบจะกรอกข้อมูลส่วนตัวและที่อยู่ให้อัตโนมัติเมื่อเลือก

คลิกเพื่ออัพโหลดรูปถ่าย

ถ่ายรูปด้วยกล้อง

เลขประจำตัวประชาชน

Path (NAS/Data Directory)

ดึงจาก NAS

อ่านบัตร (Smart Card Reader)

สแกนผ่านกล้อง อัปโหลดรูปบัตร

เลือกวิธีที่สะดวกเพื่อกรอกข้อมูลอัตโนมัติ

ชื่อ

สกุล

อายุ

เบอร์โทรศัพท์

อาชีพ

เจ้าหน้าที่ผู้ออกบัตร

วันออกบัตร

วันหมดอายุ

ที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน

บ้านเลขที่

หมู่

ถนน

ตำบล

อำเภอ

จังหวัด

รหัสไปรษณีย์

เอกสารและหลักฐานอื่นๆ

แนบรูปภาพสำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, หรือเอกสารอื่นๆ (สามารถแนบได้หลายไฟล์)

ข้อมูลรถ (ใส่ได้มากกว่า 1 คัน)

เพิ่มรถอีกคัน

-- ไม่ระบุ -- รถยนต์ มอเตอร์ไซค์ ประเภทรถ

ป้ายทะเบียน

จังหวัด

ข้อมูลสัญญาเช่า

เช่าห้องพัก (ปกติ) ฝากจอดรถรายเดือน (ไม่มีห้อง) ใช้น้ำประปารายเดือน (ไม่มีห้อง)

ค่ามัดจำ (ถ้ามี)

เลือกตึก/อาคาร

เลือกห้อง (กรุณาเลือกตึกก่อน)

ลายเซ็นผู้เช่า

(ยังไม่มีลายเซ็น)

เซ็นชื่อผู้เช่า

สร้างสัญญาเช่า

เช็คห้องว่างตามวันที่ (Check Availability)

เช็คห้องว่าง

ผลลัพธ์การค้นหา: ว่าง 0 ห้อง / จากทั้งหมด 0 ห้อง

ปิด

สร้างห้องใหม่ (กำหนดเอง)

เพิ่มตึก / อาคาร ลบตึก / อาคาร

เลือกตึก

ชั้น

เลขห้อง

ราคาเช่า

รายเดือน รายวัน

เพิ่มห้อง

จัดการสถานะห้องพัก

ทั้งหมด ห้องว่าง ห้องที่กำลังเช่า ทุกตึก

ระบบข้อมูลรถลูกบ้าน

ห้อง	ชื่อลูกบ้าน	ประเภท	ป้ายทะเบียน	จังหวัด	จัดการ

ค้นหาประวัติผู้เช่า (ประวัติการเช่า)

ห้อง	ชื่อ-สกุล	เลขบัตรประชาชน	ที่อยู่ / เบอร์โทร	สถานะ

ทะเบียนข้อมูลสมาชิก (ผู้ที่เคยลงทะเบียน)

ลำดับ	ชื่อ-สกุล	สถานะ/ห้อง	อาชีพ	เบอร์โทรศัพท์	จัดการ

ผู้ใช้บริการอื่นๆ (ไม่มีเช่าห้อง)

ชื่อ-สกุล	เลขบัตรประชาชน	ประเภทบริการ	วันที่เริ่ม	เบอร์โทรศัพท์	จัดการ

ออกบิล / ใบแจ้งหนี้

ตั้งค่าค่าใช้จ่ายเหมาจ่าย

เลือกตึก/อาคาร

เลือกห้อง (กรุณาเลือกตึกก่อน)

วันที่

ค่าเช่าห้อง

จดไฟ (เก่า/ใหม่) ค่าไฟรวม (บาท)

จดน้ำ (เก่า/ใหม่) ค่าน้ำรวม (บาท)

ค่าที่จอดรถ

ค่าปรับ

ค่าซ่อมของ

เพิ่มรายการอื่นๆ (เช่น ค่าเน็ต, ค่าขยะ)

บันทึกใบแจ้งหนี้

รายการบิล

ห้อง	วันที่	ค่าห้อง	ไฟ+น้ำ	ค่าอื่นๆ	ยอดรวม	สถานะ	จัดการ

ระบบบัญชีรายรับ-รายจ่าย บันทึกรายจ่าย

วันนี้ สัปดาห์นี้ เดือนนี้ ปีนี้ ทั้งหมด

ถึง ค้นหา

รายรับรวม (Income)

฿0

รายจ่ายรวม (Expense)

฿0

ยอดสุทธิ (Net/Profit)

฿0

รายรับที่ได้รับชำระแล้ว

วันที่	รายการ (จากบิล)	จำนวน (บ.)

บันทึกรายจ่าย

วันที่	หมวดหมู่ / รายละเอียด	จำนวน (บ.)

ระบบจัดการแจ้งซ่อม

เพิ่มรายการแจ้งซ่อม

วันที่	ห้อง	รายละเอียดงาน	ความสำคัญ	สถานะ	ค่าใช้จ่าย	จัดการ

ระบบรับฝากพัสดุ

บันทึกรับพัสดุใหม่

วันที่รับ	ห้อง	ขนส่ง	เลขพัสดุ	สถานะ	วันที่มารับ	จัดการ

วิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึก (Analytics)

อัตราการเข้าพัก

0%

0 / 0 ห้อง

รายรับรวม (6 เดือน)

฿0

ค้างชำระรวม

฿0

ผลประกอบการ (รายรับ vs รายจ่าย)

รายรับ (Revenue) ฿0

รายจ่าย (Expense) ฿0

กำไรสุทธิ (Net Profit) ฿0

สรุปงานซ่อมบำรุง

รอดำเนินการ

0

เสร็จสิ้นแล้ว

0

ค่าซ่อมบำรุงรวม

฿0

รายการตรวจเช็คสภาพห้อง & ค่าเสียหาย

เลือกห้องที่ต้องการตรวจเช็ค

ฟอร์มเช็คอิน (ตอนย้ายเข้า) คิดค่าเสียหาย (ตอนย้ายออก)

ลำดับ	รายการ	สมบูรณ์	ไม่สมบูรณ์	หมายเหตุ / ค่าเสียหาย (บาท)

รายการปรับเพิ่มเติม เพิ่มหมวดหมู่ปรับ

เลือกรายการค่าปรับ

จำนวน (คน/ครั้ง/หน่วย)

เพิ่มรายการเข้ารายงาน

สรุปยอดค่าเสียหายรวมตกเบิก

ระบบจะนำยอดนี้ไปตั้งเป็นค่าซ่อมบำรุงในบิลใบถัดไป

฿0

บันทึกข้อมูลการตรวจเช็ค

จัดการผู้ใช้งาน (Admin)

สร้างผู้ใช้ใหม่

Username

Password

พนักงาน (User) ผู้ดูแลระบบ (Admin)

เพิ่มผู้ใช้

ID	Username	Role	จัดการ

ตั้งค่าการเชื่อมต่อ LINE Messaging API

สำหรับให้ระบบส่งบิลแจ้งหนี้อัตโนมัติไปยังผู้เช่า

Channel ID

Channel Access Token

Channel Secret

บันทึก

ตั้งค่าการเชื่อมต่อ NAS (SMB Storage)

เชื่อมต่อเพื่อดึงไฟล์ Data.txt และรูปภาพจากเครื่อง NAS โดยตรง

NAS Host / IP Address

Port

Share Name (เช่น SiamID)

Username

Password

Root Path (ถ้ามี เช่น scan/id)

ทดสอบการเชื่อมต่อ บันทึกการตั้งค่า

ตั้งค่าโลโก้อพาร์ทเม้นท์ (Logo Settings)

อัพโหลดไฟล์รูปภาพเพื่อเปลี่ยนโลโก้ที่จะแสดงบนระบบและใบแจ้งหนี้

โลโก้ปัจจุบัน:

คลิกเพื่อเลือกไฟล์รูปภาพ (PNG, JPG)

อัพโหลดโลโก้ใหม่

ข้อมูลทดสอบ (Developer Options)

คลิกเพื่อล้างข้อมูลทั้งหมดและสร้างข้อมูลตัวอย่างใหม่สำหรับการทดสอบระบบ

สร้างข้อมูลตัวอย่าง (Mockup Data)